Αποδοχή κληρονομιάς: κόστος & διαδικασία
Τελευταία ενημέρωση: Ιούλιος 2026 · English
Για να περάσει επίσημα η περιουσία στους κληρονόμους — ειδικά όταν υπάρχουν ακίνητα — χρειάζεται αποδοχή κληρονομιάς. Η διαδικασία και το κόστος εξαρτώνται κυρίως από το αν υπάρχουν ακίνητα και από την αξία τους.
Πότε χρειάζεται συμβολαιογράφος
Όταν στην κληρονομιά υπάρχουν ακίνητα, η αποδοχή γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη, η οποία στη συνέχεια μεταγράφεται στο Κτηματολόγιο (ή στο υποθηκοφυλακείο), ώστε το ακίνητο να εμφανίζεται πλέον στο όνομα των κληρονόμων. Χωρίς αυτό δεν μπορείτε να πουλήσετε ή να μεταβιβάσετε.
Τι επηρεάζει το κόστος
- Συμβολαιογραφικά, τα οποία συνδέονται με την αξία της κληρονομιάς.
- Έξοδα μεταγραφής στο Κτηματολόγιο.
- Τυχόν φόρος κληρονομιάς, αν προκύπτει, και αμοιβές δικηγόρου/λογιστή.
Συχνές ερωτήσεις
Χρειάζεται πάντα συμβολαιογράφος για την αποδοχή;
Όταν υπάρχουν ακίνητα, πρακτικά ναι — απαιτείται συμβολαιογραφική αποδοχή και μεταγραφή. Για κινητά (π.χ. καταθέσεις) η διαδικασία μπορεί να είναι απλούστερη, αλλά η φορολογική δήλωση παραμένει.
Πόσο κοστίζει η αποδοχή κληρονομιάς;
Εξαρτάται κυρίως από την αξία των ακινήτων (συμβολαιογραφικά + μεταγραφή) και από τυχόν φόρο. Δεν υπάρχει σταθερό ποσό — ζητήστε εκτίμηση από συμβολαιογράφο για τη δική σας περίπτωση.
Μπορώ να καθυστερήσω την αποδοχή;
Δεν υπάρχει αυστηρή προθεσμία για την αποδοχή όπως στην αποποίηση, αλλά η δήλωση φόρου κληρονομιάς έχει προθεσμία και τα ακίνητα δεν αξιοποιούνται μέχρι να ολοκληρωθεί. Καλύτερα να μην το αφήνετε.
Οι διαδικασίες και οι λεπτομέρειες ενδέχεται να αλλάζουν — επιβεβαιώστε τα βήματα με τον αρμόδιο φορέα. Ο οδηγός παρέχει πρακτική καθοδήγηση, όχι νομική συμβουλή.
Αυτό είναι ένα μόνο βήμα
Δείτε τι άλλο πρέπει να κάνετε μετά την απώλεια — προσωπική λίστα με προθεσμίες, έγγραφα και έτοιμες επιστολές, μόνο για τη δική σας περίπτωση. Δωρεάν, σε λίγα λεπτά.
Δείτε τα επόμενα βήματα →